Heute fand in Leipzig die Versteigerung einer Immobilie statt, die wie kaum eine andere für Schlagzeilen sorgte: die Gutenberggalerie in Leipzig. Das Objekt ist eine Fondsimmobilie des Berliner Emissionshauses FUNDUS (Adlon / Heiligendamm). Den entstandenen Anlegerschaden beziffern Anwälte im hohen zweistelligen Millionenbereich. Seinerzeit sollen rund 78 Millionen Euro in das Objekt investiert worden sein. Ein Verkehrswertgutachten vom 15.12.2006 kommt zu dem Ergebnis, dass das Objekt noch rund 17,5 Millionen wert sei.

Auch fairvesta als Spezialist im Bereich Immobilienhandel hatte sich dieses Objekt angesehen und war als Bieter bei der Zwangsversteigerung aufgetreten. Als maximalen Gebotspreis rief fairvesta 10,7 Millionen Euro auf und verschärfte damit noch einmal seine eigenen Investitionskriterien (70 Prozent vom Verkehrswert). Dies wären 12,25 Millionen Euro gewesen.

„Leider war es uns nicht möglich, mehr für dieses an sich interessante Objekt zu bieten“, meint Otmar Knoll von der fairvesta Holding AG. Hintergrund: Ein technisches Gutachten aus 2008 macht deutlich, dass ein weiterer Investitionsbedarf von mindestens 600.000 Euro besteht.

Wien | Venture Intermediary vermittelt Kapitalbeteiligungen über ausgewählte Unternehmen in den verschiedensten Branchen, aber als Investmentalternative muss jeder für sich selbst entscheiden.

Von der klassischen Minderheitsbeteiligung oder einem ertragsstarken aber somit risikoreicheren Frühphasen- Vorhaben bis hin zu einer Beteiligung in einen gut laufenden Betrieb mit weiteren Expansionsschritten. Letztendlich gilt es für den Investor die Mischung aus Ertrag, Risiko und vereinbarten Laufzeit bei einem Investitionsprojekt für sich selber abwägen, so Rainer Dechet, Inhaber von Venture Intermediary.

Ein Beispiel dafür ist das Unternehmen elimed AG aus Baden in der Schweiz. Dieses medizinische Dienstleistungsunternehmen mit dem Schwerpunkt Gewichtsreduzierung auf homöopathischer Basis mit der Sanguinum – Stoffwechselkur, ist seit 6 Jahren auf dem Markt. Aufgrund der nachhaltig wachsenden Klientennachfrage ist es nun an der Zeit weitere Standorte in der Schweiz aufzubauen.

Da der Geschäftsführer Dr. Jürgen Schüttpelz von der elimed AG jedoch diesen Expansionsweg in Form von Eigenmitteln gehen will, begrüßt er Beteiligungsinteressenten, die die Chance erkennen und richtig nutzen.